qcapita無端端省RM10mil, 奇怪的事

先看新聞：

（吉隆坡9日訊）桂嘉資本信托（QCAPITA，5123，主要板產托）配合證券監督委員會意見，調整早前收購房地產市價，從7億5000萬令吉下修至7億4000萬令吉。

該公司向馬證交所報備，估價師今日通知，已根據證監會意見調整房產市價，價格從7億5000萬令吉下修1.33%至7億4000萬令吉，故該房產收購價亦根據買賣合約調整至7億4000萬令吉。

文告指出，該公司將支付4億7600萬令吉現金（原為4億8600萬令吉），並以每股1.28令吉發行2億265個單位，總值2億6400萬令吉。

uncle的看法：


有什麽原因會導致證券監督委員會要求qcapita降低購買價？？難道真的如uncle之前的預測qcapita買貴了,證券監督委員會不得不要求qcapita降低購買價?如果真的如此，RM750mil的購買價應該比市價高出許多證券監督委員會才會出手吧？？

怎麼搞的最後只是RM10mil的discount以RM740mil的價格向MRCB購買？這案中有案，有幾個不合理的地方：

1. MRCB竟然沒有“發濫炸”同意降價RM10mil賣出，你以為RM10mil容易賺meh?
2. 證券監督委員會竟然會為了1.33%的溢價勞師動眾的“吩咐”qcapita重新value platinum sentral,這好像不大合邏輯，難道當中有內情嗎？這不可能是qcapita或mrcb自己要求re-value吧，傻的meh!

以上種種“巧合”不禁讓我深深懷疑這些都不是“巧合”，uncle大膽假設，qcapita應該是以高的不合理的價格購買platinum sentral,證券監督委員會才出手干預，雖然估價師申報購買價合理，但是市面上有這麼多估價師，什麼都有可能發生，你說對嗎？

謝謝大家花寶貴的時間聽uncle吹水， 而如果你覺得malaysiareit.com不錯，請在blog的右上角給我們一個like或輸入您的email address讓我一直update您吧。


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