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新基本率生效(base rate) + 50仙支票處理費
國行將於今天起實施以新的基本率（Base Rate），以此取代自1983年起實施的基本貸款利率（BLR，簡稱基貸率），同時也對每張支票實施50仙之處理費。基貸率是銀行加入賺幅后再根據借貸者的償還能力提供折扣，基準率則不會進行任何折扣，以簡化和透明方式呈現。For Example: 以前大家申請貸款時，銀行都會以BLR減多少巴仙來表達利息，可是在新的base rate下，則是有base...
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Axis 完成nusajaya Axis Steel Centre收購
Axis(5106,REITs)於31DEC2014發文告表示完成nusajaya Axis Steel Centre收購。Axis於2014年10月宣布收購，並預計會在2015年第一季度完成，哪知道2014年12月31日就gao dim了。Axis會把 nusajaya Axis Steel Centre 回租給賣主Yongnam Engineering Sdn....
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weekly update 5Jan2015， REITs vs FD vs Bond
随着大市回扬，malaysia reits average gross yield终于回跌，这个礼拜malaysia reits average gross yield为6.57% 比两个星期前的6.73% 下滑不小，换句话说，也就是malaysia reits 股价回升了，REITs都纷纷上升至“小熊”来之前水平。另一个好消息是，malaysia 10years bonds...
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RHB與Maybank貸款購屋的會員，可通過網上申請提取EPF還房貸。
今天星洲日報報導：僱員公積金局（EPF）今日宣佈，向興業銀行（RHB）及馬來亞銀行（Maybank）貸款購屋的會員，可通過網上申請提取公積金存款攤還房貸。公積金局營運部副首席執行員拿督莫哈末納因發表文告說，會員必須是電子戶頭（i-Akaun）的註冊用戶才能使用電子提款（e-Pengeluaran）設施在網上申請提取公積金存款攤還每個月的房貸。公積金局會在驗證會員與合作銀行的房屋貸款，並確認他們符合提...
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了解NAV per unit
2015年，市場上的REITs都紛紛公佈了最新的NAV per unit(Nett assets value per unit)以下是個別REITs的NAV per unit(有些REITs還未公佈): table.tableizer-table { border: 1px solid #CCC; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;...
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值得withdraw EPF嗎？
早些日子我分享了“如何withdraw epf acc2繳付房貸” 接著就有許多類似以下的言論衝著我來：“EPF給予6%的利息，你竟然為了4.XX%的房貸利息而withdraw，不是虧錢嗎”“EPF是用來養老，不是atm”以上言論當然沒有錯，可是我有兩個反駁點。第一，如果你從現金流的角度出發，withdraw epf是絕對合理的。首先，錢也有價格（price tag) 錢的價格是“利息”...
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KLCC受炸彈襲擊恐嚇
星洲日報即時新聞： （吉隆坡10日訊）一名神秘人以將在吉隆坡城中城一帶發動炸彈襲擊，通過快郵勒索吉隆坡市長2千萬零吉。吉隆坡總警長拿督達祖丁今早證實，警方已介入調查這起案件，不過暫時還沒有掌握嫌犯的身份。他也說，警方已在吉隆坡城中城一帶加強警備，同時國油公司的輔警也會提昇保安。KLCC(5235ss)的股東要注意了，怎麼近來恐怖分子好像越來越多，可是這個會勒索錢的恐怖分子，應該是“流”的吧，...
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weekly update 11Jan2015， REITs vs FD vs bond yield
相比上一个礼拜，这个礼拜average REITs gross yield下滑了0.4% 带领下滑的REITs为axreit和pavreit，分别下挫5cents与9cents，相反的，malaysia 10years bond yield上升了0.01% 最终malaysia REITs与bonds相差2.46%一般情况下，REITs yield与bonds...
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platinum sentral买卖合约期限又被延長
photo credited to kl-sentral.com.my南洋商報報導：（吉隆坡9日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）与桂嘉信托（QCAPITA，5123，产业信托）同意，将脱售Platinum...
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有钱的途径
朋友向uncle申诉想换工以赚取更高收入，在我看来，问题的症结并不是工作。我们常常在外努力“找钱”，却往往忘记了口袋里的钱，任意挥霍口袋里的钱后，才发现钱不够用，唯有更努力找钱，实乃本末倒置的做法。为何不打从开始优先管理口袋里的钱？如果能良好的管理口袋里的钱，又何须在外头没日没夜的“找钱”...
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amfirst轉換总执行长兼董事
南洋商報報導，沒什麽特別，只是update各位： （吉隆坡9日讯）大马第一产托（AMFIRST，5120，主板产业信托股）宣布，委任黄锦春（译音）为新任总执行长兼董事。现年55岁的黄锦春，在房产领域有丰富经验，曾担任国浩置地（GUOCO，1503，主板产业股）及多家公司的项目发展总经理。2010年10月至去年10月期间，他也曾在合成置地（Hap Seng...
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pavreit 4Q2014 quarter report 分析
pavreit(5212) quarter report 31/12/2014,先看看summary table：revenue比2014年上涨RM4.23mil，或4.4%profit则疯狂的上涨了RM187mil，不用说，当然是change in property fair value造成的，也就是property revaluation，想了解change in fair...
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Qcapita 4Q2014 quarter report
Qcapita (5123) 发布了 4Q2014 的quarter report，看图下：revenue 上涨了 5% ， Earning per share下滑了大约1%，可是派息与2013年保持不变，4.28sen per...
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Qcapita并没购入Q-sentral
南洋商报报道：（吉隆坡16日讯）毅豪（ABRIC，7061，主板工业产品股）斥资370万4590令吉，向马资源（MRCB，1651，主板建筑股）子公司Cosy Bonanza有限公司，购下吉隆坡中环Q-Sentral办公楼的第41层楼办公空间。Q-Sentral为马资源与桂嘉信托（QCAPITA，5123，产业信托）的联营发展计划，Cosy...
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Axreit 4Q2014 quarter report
Axreit (5106, REITs) 发布了 4Q2014 的 quarter report，看图下：Revenue 下滑3.2%， net profit下滑 11.1%， dividend下滑11.7%(这次派息 4.15cent，exdate 29jan15 payment date 27feb2015)，只有NAV上升 8.6%老实说，uncle jim对于11.1% net...
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uoareit 4Q2014 quarter report
uoareit(5110)公布了4Q2014年季度报告，看图下：Revenue上涨11.7% net profit 上涨了56%，NAV per unit微微上涨0.4%uoareit宣布派息5.73sen, exdate - 4feb2015, payment date - 27feb2015Uoareit表示，revenue上涨是由于租金平均上涨4%...
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cmmt 4Q2014 quarter report 越战越勇
cmmt(5180)发布了4Q2015 quarter report，看图下：Revenue上涨1.89%, net profit 上涨37.5%, Nav上涨3.7%cmmt宣布派息2.26sen, 比去年同期多0.02sen, exdate - 30jan2015, payment date 27feb2015cmmt的net profit中有RM18mil是由于change in fair...
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报纸预言成真，多只REITs突破52weeks新高！
photo credited to www.mall.99wed.com/记得uncle jim在2014年12月22日读了报纸后写了以下这篇文章“”零售REITs，明年獨領風騷“ 有沒有這麼厲害？ ” (click to read old post)当时Uncle...
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weekly 26jan2015, REITs vs FD vs bond yield
就有如uncle jim上一篇文章所说，这个礼拜average REITs gross yield为6.33% 除了季报不佳的atrium, 大部分产托纷纷回扬。其实如果你有关注malaysia 10years bond yield的话，你会发现malaysia 10years bond yield已经下滑至3.94% 换句话说，由于bond...
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香港人怎样赚取107倍的投资回筹
photo credited to http://hkm.appledaily.com/资料来源：香港苹果日报分享香港地产的故事，香港人多地稀，房产天价是全世界都知道的事，当初40多年前买入的房产，至今已经升值107倍，平均每年升值2.XX倍。这是一则普通平民的故事，屋主于1973年以HKD140k(大约为RM70k)...
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atrium 4Q2014 report
atrium(5130)发布了4Q2014 quater report，看图下：与2013年同季度相比，Revenue下滑了11.6%，profit下滑了59%atrium宣布派息1.8sen，exdate - 5feb2015, payment date - 27fb2015，去年同期的派息为2.2sen公司管理成表示，net profit的大幅下滑是由于property...
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ahp 4Q2014 quater report
Ahp(4952)發布了 4Q2014 quarter report，看圖下：revenue上升２８％，profit下滑１４９％，從RM987,000下滑至虧RM493,000 然而ahp宣布派息３.７sen per unit，Ex-date １６Feb2015，payment date 27Feb2015。一開始，uncle...
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Igbreit 4Q2014 quartert report
對不起了各位，年關將至，uncle jim忙到要死，現在才寫了這篇IGBREIT（5227，REITs） quarter report，看圖下：Revenue上升4.6%，Net profit下滑64%，IGBREIT宣布派息3.9sen, ex-date 10Feb2015, payment date...
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第一笔来自报纸的稿费
今天查看maybank2u，突然发现有一笔来自光华日报的稿费，原来uncle懵然不知之前的文章已被光华日报异言堂于2014年11月刊登。虽然稿费只有区区的RM15零吉，可是初次有文章踏上报纸的版面还是让我开心不已，在此祝大家，happy...
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klcc 4Q2014 quarter reoprt
klcc(5235ss)发布了2014quarter 4的report，看图下：revenue上升4.46%，profit上升15%，nav上升2.7%klcc宣布派息8.75sen，exdate - 9Feb2015，payment date - 27Feb2015， 这当中3.89sen由klccp给予，这dividend是single tier...
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